裝修是場“持久戰”，從合同簽訂到施工驗收，每個環節都可能暗藏陷阱。增項加價、偷工減料、材料以次充好……這些行業亂象讓業主苦不堪言。本文結合真實案例與行業規范，揭露裝修合同中的常見陷阱，并提供實用避坑指南。

一、增項陷阱：低價簽約，高價收尾

1. 水電改造“按實結算”

裝修公司常以“水電改造復雜，無法預估”為由，前期不報具體費用，施工時以“走線繞遠”“增加點位”等理由加價。例如，某業主簽約時水電改造報價8000元，實際結算時因“開槽復雜”“插座增加”等理由，費用飆升至2.5萬元。

避坑方法：

要求裝修公司提前規劃水電點位，明確走線方式(如橫平豎直或點對點)，并簽訂“包死價”合同，注明增項不得超過總價5%。

合同中明確材料品牌、規格(如電線為2.5平方國標銅線，水管為PPR熱水管)，避免施工時以“升級材料”為由加價。

2. 墻面處理“漏項”

報價單中僅寫“刮膩子刷漆”，但未包含鏟墻皮、石膏找平、掛網等基礎處理。施工時以“墻面基層差”為由，要求加錢做全屋掛網或自流平找平。

避坑方法：

簽約前要求工長現場檢查墻面狀況，對可能需要的特殊處理(如大面積空鼓、裂縫修補)提前評估并寫入合同。

合同中明確墻面處理流程：鏟墻皮至水泥層→石膏找平→掛網→刮膩子2-3遍→刷底漆→刷面漆，避免模糊表述。

二、偷工減料：隱蔽工程成“重災區”

1. 電線穿管“偷梁換柱”

國家標準要求電線需穿PVC管保護，且單管內電線不超過3根。部分裝修公司為節省成本，將多股電線強行塞入同一根管，或使用非標劣質管材，埋下安全隱患。

避坑方法：

要求裝修公司提供“管線圖”，注明電線走向、接頭位置及管內電線數量。

驗收時檢查穿線管是否完整，用手電筒照射管內，確認無打結、纏繞現象。

2. 防水工程“縮水”

報價單中僅寫“防水”，但未明確施工區域、高度及遍數。施工時僅在淋浴區刷1.8米高，其他區域僅刷30厘米，或僅涂刷一遍防水涂料，導致后期滲漏。

避坑方法：

合同中明確防水區域(衛生間全做、陽臺/廚房可選做)、涂料品牌(如東方雨虹、德高)、涂刷高度(淋浴區1.8米，其他墻面30厘米，地面全刷)及遍數(至少兩遍橫豎交叉涂刷)。

閉水試驗需蓄水48小時，到樓下檢查天花板是否滲漏。

三、材料陷阱：以次充好，模糊表述

1. 材料規格“模糊化”

報價單中僅寫“輕鋼龍骨”“國標電線”，但未注明具體型號(如龍骨厚度、電線平方數)。施工時送來劣質材料，要求“升級”需加錢。

避坑方法：

合同中明確材料品牌、型號、規格(如龍骨為0.8mm厚國標輕鋼龍骨，電線為2.5平方阻燃銅線)，并注明“假一賠十”。

要求材料進場時驗收，核對品牌、型號與合同是否一致，并保留樣品作為證據。

2. “損耗率”超額收取

墻地磚、集成吊頂等材料損耗率通常不超過5%，但部分裝修公司按10%結算，以“戶型不規則”為由多收費用。

避坑方法：

合同中約定損耗率，明確“用超部分由裝修公司承擔，多余材料退還業主”。

驗收時核對材料使用量，要求提供購買憑證及剩余材料清單。

四、維權指南：保留證據，依法維權

簽約前：

對比3家以上裝修公司報價，重點核查項目完整性、材料明細及工藝標準。

選擇口碑好的公司，查看營業執照、資質證書及過往案例，避免“游擊隊”施工。

簽約時：

使用住建部門推薦的示范合同，明確工程內容、工期、價款、質量標準及違約責任。

注明“增項需業主書面簽字確認，否則不予付款”。

施工中：

定期到工地檢查，拍照留存施工進度及材料使用情況。

任何變更均需簽訂書面補充協議，避免口頭承諾。

維權途徑：

協商不成時，向裝修行業協會、市場監管部門投訴，或通過法律途徑解決(如起訴至法院)。

裝修合同無小事，細節定成敗。業主需保持理性，不盲目追求低價，重點把控合同條款、材料質量及施工監管。提前規劃、嚴格驗收，才能避開陷阱，打造理想家!